Achat Maison 5 pièces 105m² CLERMONT LE FORT 31810
370 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 310786579
Description du bien
Votre agence Immobilier des Coteaux vous présente en exclusivité, sur la commune de Clermont-le-fort cette belle villa rénovée de 105m2 dans un environnement très privilégié.
Construite dans les années 1970 et rénovée à partir de 2013, elle saura vous offrir le confort d'une maison moderne et au gout du jour.
Elle se compose d'une entrée, une cusine semi-ouverte, une pièce en partie ouverte actuellement, très lumineuse pouvant faire office de chambre, un wc et un salon/séjour avec poêle à bois et accès à une terrasse surplombant le terrain avec une vue Pyrénées magnifique.
A l'étage : trois chambres dont une avec placard, un wc et une salle d'eau.
Un sous-sol se composant d'une chaufferie, un espace stockage/cave et un garage de 30m2 accessible par l'arrière de la maison.
A l'extérieur, très beau terrain non clos de 3000m2 avec piscine BIO, poulailler, nombreux arbres fruitiers... sans aucun vis-à-vis et sans nuisances avec vue Pyrénées.
Au niveau confort : isolation par l'extérieur réalisée en 2019, isolation des combles en 2013, menuiseries alu avec moustiquaires à l'étage, volets roulants électriques solaires, assainissement aux normes, chauffage fuel...
Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à découvrir !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2190€ , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT LE FORT (31810)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1652323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2190 € TTC / an
Non communiqué
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9 PLACE DE LA BASCULE 31810 VERNET