Achat Maison 9 pièces 276m² LILLE 59000
915 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (867695 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NF1-5509
Description du bien
Lille Canteleu – Élégante maison bourgeoise à usage mixte, à proximité immédiate du métro Cormontaigne
Idéalement située dans le secteur recherché de Lille Canteleu, à quelques pas du métro Cormontaigne, des commerces et des établissements scolaires, cette remarquable maison bourgeoise en bel étage, offrant une seule mitoyenneté, séduit par ses généreux volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.
Développée sur trois niveaux, elle offre également la possibilité d'un usage mixte habitation/profession libérale grâce à ses deux accès indépendants.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste bureau de 37 m² ouvert sur le jardin, idéal pour recevoir une clientèle dans un cadre privilégié. Une seconde pièce de 21 m², actuellement utilisée comme espace de rangement, pourra aisément être aménagée en bureau complémentaire ou en salle de réunion. Ce niveau dispose également de toilettes et d'une buanderie.
Au premier étage, les espaces de réception dévoilent tout le charme de la demeure. Un superbe living traversant de 54 m², agrémenté d'une cheminée à feu de bois, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et d'un parquet en chêne massif. La cuisine équipée, semi-ouverte sur la salle à manger de 17 m², prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, dominant le jardin. Des toilettes complètent ce niveau.
L'espace nuit se répartit sur les étages supérieurs. Le deuxième étage propose deux belles chambres de 19 m² et 15 m² ainsi qu'une salle de bains complète. Le troisième étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de douche.
À l'extérieur, le jardin paysager bénéficie d'une exposition idéale sud / sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé.
La maison est complétée par un sous-sol de 65 m² comprenant trois caves ainsi qu'un vaste garage en fond de parcelle pouvant accueillir un véhicule et plusieurs cycles.
Une adresse de choix pour les amateurs de belles demeures familiales, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur de Lille.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 276 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LILLE (59000)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2154646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5060 € TTC / an et 6880 € TTC / an
Non communiqué
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21 RUE BASSE 59800 LILLE