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Exclusivité
Réf. 104878

Achat Maison 2 pièces 35m² ST LEONARD DE NOBLAT 87400

33 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Saint Léonard Immoblier !
St Léonard de Noblat, dans le centre historique, à proximité de tous commerces et services, nous vous proposons ce charmant appartement en duplex situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété.
D'une surface habitable de 35,81 m² loi Carrez (59,52 m² surface au sol), il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et belle hauteur sous plafond, salle de bain avec WC et chambre en mezzanine.
Prévoir travaux de rafraîchissement : sols et peinture, remplacement d'une fenêtre et salle de bain.
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel.
Logement libre de toute occupation.
Parties communes bien entretenues, en très bon état.
Nous contacter pour plus d'informations.
Réf : 4145 S

Bien en copropriété : 7 lots
Charges courantes : 1278 ?/an
Pas de procédure en cours
Prix : 33 000 ? *
*Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 30 000 ?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850 ? et 1180 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 35 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LEONARD DE NOBLAT (87400) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 850 € TTC / an et 1180 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SAINT LEONARD IMMOBILIER

    4 AVENUE DU CHAMP DE MARS 87400 ST LEONARD DE NOBLAT

    Appeler l’agence Tél : 0555567498
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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