Achat Appartement 4 pièces 198m² LE FRANCOIS 97240
224 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 456806HHOY
Description du bien
Vente en ligne MIZAPRI (Enchères)
le lien vers la salle de vente :
https://mizapri.com/annonces/1146-appt-f4-de-standing-de-198-m2-avec-jardin
MIZAPRI : Appart-Villa F4 au François ? jardin privatif et volumes XXL
Vous cherchez un bien rare : maison dans l'esprit, sécurité en copropriété, et surtout un vrai jardin privatif ?
Découvrez cet Appart-Villa F4 de 198 m2 au François, niché dans une copropriété de seulement 4 lots.
Ce qui fait la différence
1) Séjour XXL et luminosité
Séjour cathédrale de 46 m²
Cuisine dînatoire de 16 m², aménagée
2) Un jardin privé, vraiment à vous
Barbecues, coin potager créole, jeux enfants
Le luxe rare en copropriété.
3) Suite parentale de standing
17 m² climatisés
Salle de bain privative de 9 m²
4) Extérieurs multiples
2 terrasses couvertes pour profiter des alizés
Fiche technique
Type : Appart-Villa T4 (3 chambres)
Surface totale : 198 m²
Séjour : 46 m²
Cuisine : 16 m² séparée et équipée
Sanitaires : 1 salle de bain (suite) + 1 salle d'eau + 2 WC
Extérieurs : jardin privatif + 2 terrasses
Atouts : climatisation, rangements intégrés, environnement calme et sécurisé
Localisation ? Le François
Cadre résidentiel recherché, accès facile aux axes de l'île et aux commodités (écoles, commerces, marinas).
Projet idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif / location saisonnière.
Vente en ligne MIZAPRI (Enchères)
Plateforme : www.mizapri.com
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com
Période : du lundi 13 juillet 2026 (12 h France - 6h00 Martinique) au mardi 14 juillet 2026 (12 h France - 6h00 Martinique)
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Visite obligatoire au plus tard le samedi 11 juillet 2026 pour accéder à la salle des ventes.
Prix de départ : 224 000 euros (honoraires inclus, 7% charge vendeur)
Paliers : 2 500 euros (1)
Conditions :
Mandat
Référence mandat : 456806
CONTACT EXCLUSIF (Martinique)
Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, Harry HOSPICE ? Votre Conseiller immobilier Martinique
Tél : +596 696 07 10 10
Email : h.hospice@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 224 000euros (1). Prix
idéal vendeur : 245.000euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 7%d'honoraires charge vendeur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquelaurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
Ce bien ne restera pas longtemps : copropriété intime, volumes rares, jardin privatif.
* * * Contactez-moi rapidement pour une visite privée : * * *
Harry HOSPICE
+596 696 07 10 10
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.nHarry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 .
Copropriété de 3 lots.
Charges annuelles : 800 euros.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 198 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE FRANCOIS (97240)
, MARTINIQUE (972)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU