Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. PS2S-05H-UQC

Achat Maison 5 pièces 130m² PONT DE BARRET 26160

220 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Vous rêvez d'un havre de paix pour vos week-ends et vos vacances au coeur de la Drôme ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village de 130 m² habitables, nichée dans un secteur prisé et paisible (proche Saou / Pont de Barret) offrant les premières commodités à pied.
Alliant à la perfection le cachet absolu de l'ancien (poutres apparentes, colombages) et le confort moderne, elle offre une magnifique vue dégagée et panoramique sur les collines environnantes - un véritable tableau changeant au fil des saisons.
Espace de vie chaleureux : Une belle pièce de vie de 25,5 m² s'ouvrant directement sur une agréable terrasse extérieure, complétée par un salon intimiste et une cuisine aménagée avec îlot central.
Côté nuit & fonctionnel : La maison dispose de 4 chambres confortables, avec placards.
Salles d'eau : Une salle d'eau moderne en rez-de-chaussée et une salle de bains avec baignoire à l'étage.
Les plus : Deux caves de rangement en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une chambre d'appoint, un terrain non attenant de 2 110 m² (idéal pour un potager ou un espace nature), un chauffage performant par poêle à granulés et un système de climatisation réversible.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la Drôme et de l'authenticité.
Référence agence : 6066

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    PONT DE BARRET (26160) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1880 € TTC / an et 2620 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE SAINT JAMES

    7 RUE JEAN JACQUES ROUX 26200 MONTELIMAR

    Appeler l’agence Tél : 04 75 00 66 15
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler