Achat Maison 10 pièces 208m² FONTENAY LE COMTE 85200
329 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 456101BRUB
Description du bien
Bruno Bouillaud vous propose à la vente cette agréable maison familiale dans un environnement privilégié.
Cette propriété bénéficie d'un cadre particulièrement calme, offrant un véritablement havre de paix.
Situé à proximité du centre-ville dans un magnifique parc arboré de 2500 m².
Cette belle maison rénovée propose 208 m² habitables:
- La partie maison de 140 m² dotée de 4 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau, entrée, salon, cuisine/salle à manger, salle de bains, toilettes, balcons.
- un appartement indépendant de 78 m² au rez de chaussée, doté de 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau.
- buanderie, vestibule, garage, carport, terrasse, bassin d'agrément complètent cette belle propriété.
Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie de qualité.
Prix : 329 000 euros (incluant les honoraires charges vendeur)
DPE en C GES en A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2754 euros et 3726 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou, par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : ?456101. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 208 m²
Localisation du bien
FONTENAY LE COMTE (85200)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (147 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2754 € TTC / an et 3726 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU