Exclusivité
Réf. 456887LABC
Description du bien
Venez découvrir ce magnifique terrain de 2 571 m², entièrement viabilisé, situé sur la commune de Lanteuil, charmant village à seulement quelques minutes de Brive-la-Gaillarde.
Idéalement exposé et facile à aménager, ce terrain offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne tout en restant proche des commodités du quotidien.
Lanteuil bénéficie de commerces de proximité et de services accessibles rapidement.
Les atouts du bien :
Terrain de 2 571 m²
Viabilisé
Environnement calme et verdoyant
Belle exposition
Accès rapide à Brive-la-Gaillarde
Possibilité d'acquérir en complément :
Un second terrain attenant pour agrandir votre projet,
Un autre terrain situé à proximité,
Une grange à rénover offrant un beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Pas soumis au DPE
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 000 euros TTC (soit 6.25%).
Prix hors honoraires : 48 000 euros
Prix de vente : 51000 euros
Soit environ 19 euros/m²,
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel privilégié, entre campagne et proximité urbaine.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Je serais ravie de vous accompagner dans vos projets immobiliers
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia BERNICAL CLAUZEL, au 0610730050 ou, par courriel à la.bernicalclauzel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia BERNICAL CLAUZEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 456887LABC-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
LANTEUIL (19190)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU