Achat Appartement 5 pièces 119m² CAGNES SUR MER 06800
945 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Réf. getkey_2691
Description du bien
Duplex d'exception avec toit-terrasse privatif de 173 m² à Cagnes-sur-Mer
Bien rare sur le marché.
Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, ce remarquable appartement duplex offre un cadre de vie absolument unique, alliant le confort d'une villa à la praticité d'un appartement.
Développant environ 119 m² habitables, cette propriété d'exception se distingue avant tout par son spectaculaire toit-terrasse privatif de 173 m², véritable écrin de verdure suspendu offrant une qualité de vie incomparable sur la Côte d'Azur.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement séduit par ses beaux volumes, son atmosphère contemporaine et la parfaite harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs.
Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie conviviale comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit propose trois chambres, deux salles d'eau ainsi que plusieurs sanitaires, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
L'atout majeur de cette propriété réside incontestablement dans son exceptionnel toit-terrasse privatif, aménagé comme un véritable jardin suspendu. Pensé comme une extension naturelle de l'habitation, il propose différents espaces de réception et de détente : salon extérieur, espace lounge, salle à manger d'été, coin solarium et généreuses plantations méditerranéennes créant une atmosphère intimiste et raffinée.
Ce lieu unique offre un potentiel remarquable pour recevoir famille et amis, tout en profitant d'une totale intimité dans un environnement privilégié.
Les prestations comprennent également :
une place de stationnement privative extérieure ;
trois caves représentant une surface totale d'environ 24 m² ;
la climatisation ;
un ascenseur ;
un excellent état général.
Cette propriété rare constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens atypiques recherchant un cadre de vie exclusif sur la Côte d'Azur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 119 m²
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2313838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2281 € TTC / an et 3085 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST