Achat Maison 10 pièces 314m² JANZE 35150
472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
9 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Maison 10 pièce(s) - 314m² - JANZE
Réf. 1232AP
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - JANZÉ CENTRE – GRANDE MAISON DE CARACTERE - FORT POTENTIEL - 310 M²
En plein cœur de Janzé – Fort potentiel pour projet familial ou investissement !
Idéalement située dans l'une des principales rues du centre de Janzé, cette maison de caractère développe environ 310 m² habitables sur un terrain arboré de 827 m². Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale ou projet de division pour investisseur.
Dès l'entrée, un hall dessert un grand bureau pouvant être aménagé en chambre, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une cuisine indépendante. Au bout du dégagement s'ouvre une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda offrant un accès direct au jardin.
À l'étage, un palier distribue une pièce de vie, trois chambres, un dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains.
Le dernier niveau offre également un fort potentiel avec un palier desservant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un grenier, permettant d'envisager différents aménagements selon vos projets.
Un bien aux volumes généreux offrant un fort potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets, qu'ils soient familiaux ou destinés à l'investissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 827 m², d'un garage de 57 m² et d'une cave en sous-sol complet, apportant de nombreux espaces de stockage.
Un bien rare par sa superficie, son emplacement privilégié en centre-ville et son potentiel d'aménagement. Une visite s'impose !
Réf : 1232AP
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine - Tél : 02 99 37 70 70
Au prix de 472 500 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 450 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 314 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JANZE (35150)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (233 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info2336767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9000 € TTC / an et 12230 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON