Achat Maison 4 pièces 60m² BISCARROSSE 40600
349 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (328895 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. FNA24-2426
Description du bien
Biscarrosse LAC.
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entre lac et forêt ? Cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 60 m², implantée sur un terrain de 561 m², est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, pensée pour offrir un confort optimal en toute saison.
Son isolation par l'extérieur garantit d'excellentes performances énergétiques et un bien-être été comme hiver.
La maison propose deux chambres + un dortoir mezzanine , une salle d'eau moderne ainsi qu'un espace de vie convivial ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant avec une cuisine d'été d'environ 10 m2 complète cet endroit paisible.
Son emplacement est un véritable atout : le lac est accessible à pied pour vos baignades ou activités nautiques, les sentiers forestiers invitent à de belles balades, le tout dans un environnement calme et recherché.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité, ce bien saura vous séduire par son état impeccable et sa situation privilégiée.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable cocon à quelques pas du lac de Biscarrosse.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 Euros/an (année de référence 2024)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
BISCARROSSE (40600)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2024
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142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE