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Exclusivité
Réf. FNA61-391

Achat Maison 4 pièces 108m² LEGE CAP FERRET 33950

840 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (798000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Petit Piquey- Villa de plain pied climatisée. Située à Petit Piquey, cette villa offre un beau potentiel et un emplacement privilégié au c?ur de la Presqu?île du Cap-Ferret.
Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle bénéficie d?un résiduel de 56 m² et propose un cadre de vie paisible, proche des plages et des commerces.
La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et comprend une entrée, trois chambres, un séjour avec cheminée prolongé par une véranda, une cuisine conviviale, deux salles de bains et deux WC.
Un bien alliant calme, confort et proximité des commodités dans un secteur recherché de la Presqu?île du Cap-Ferret.
Une opportunité à ne pas manquer ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2208 et 2988 Euros/an (année de référence 2026)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    LEGE CAP FERRET (33950) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2208 € TTC / an et 2988 € TTC / an
      01/01/2026

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    4 Avenue du Général de Gaulle Claouey 33950 LEGE CAP FERRET

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