Achat Maison 6 pièces 200m² CALUIRE ET CUIRE 69300
780 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8145
Description du bien
Vous serez séduits par cette charmante maison familiale des années 50, où lumière et grands espaces se conjuguent à merveille.
Nichée dans un environnement paisible, à la limite du quartier de Vassieux, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne et de la nature. Les abeilles adorent cet écrin de verdure !
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, propices à des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour chaleureux, de cinq belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille.
À l'extérieur, un magnifique jardin vous invite à profiter des beaux jours, dans un véritable havre de paix offrant une vue dégagée sur le vallon et la future piscine qu'il vous sera possible d'installer.
Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de fenêtres de toit Velux et de volets roulants, garantissant confort et praticité.
Un grand garage et des caves facilitent l'organisation au quotidien.
Une maison de charme, lumineuse et accueillante, où il fait bon vivre.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et imaginer votre nouvelle vie à la campagne.
Véritable poumon vert à 10 minutes de Lyon, grâce à un accès aux quais du Rhône en 2 minutes à peine, vos déplacements peuvent entièrement se faire à vélo. Écoles, bus, cinéma de quartier et boulangerie remarquable sont accessibles à pied, alors que la Part-Dieu et les axes autoroutiers sont à proximité immédiate.
DPE : D
Bien présenté en co exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier,
Valérie Copin Tartaix - 06 78 93 20 21 Rsac 792 797 698 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CALUIRE ET CUIRE (69300)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (154 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1543333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2780 € TTC / an et 3770 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02