Achat Maison 6 pièces 130m²
217 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4758
Description du bien
Maison de ville avec terrasse, garage et appartement indépendant .Fort potentiel en centre-ville
Idéalement située au coeur de Vitry-le-François, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien au confort d'un emplacement central, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de cheminées anciennes, apportant un cachet unique à l'ensemble. Une terrasse privée, à l'abri des regards, vient compléter cet espace de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un sous-sol complet offre également de nombreuses solutions de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Un garage indépendant constitue un véritable atout en centre-ville, ajoutant praticité et confort au quotidien.
Au dernier étage, un appartement T2 indépendant permet d'envisager différents projets : logement complémentaire, espace pour accueillir famille et amis, ou encore création d'un lot distinct.
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien présente un fort potentiel de transformation, avec la possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires.
Bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un emplacement privilégié. À visiter rapidement !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"
Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2040 € TTC / an
Non communiqué
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3 Rue des Poissonniers 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE