Achat Maison 4 pièces 63m² CHAMBERY 73000
260 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. EM270
Description du bien
Bien unique et atypique à Chambéry !
Découvrez cette charmante maison de ville individuelle, entièrement rénovée avec des prestations de qualité et jamais occupée depuis les travaux.
Édifiée sur une parcelle de 180 m2, cette maison développe 90 m2 au sol, dont 63 m2 habitables (57 m2 au rez-de-chaussée), offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte semi-équipée et entièrement neuve, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau moderne entièrement équipée, ainsi que d'une chambre avec sa propre salle d'eau et un accès direct à la terrasse.
À l'étage, deux pièces aménagées sous les combles offrent respectivement 13 m2 et 17 m2 de surface au sol. Bien que leur surface habitable soit réduite en raison des sous-pentes, elles conviennent parfaitement pour un bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux ou autre.
La rénovation a été réalisée avec soin : toiture neuve, isolation performante, menuiseries neuves avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, climatisation dans la pièce de vie, cuisine et sanitaires neufs... Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, d'un cabanon de jardin pour le rangement, ainsi que d'une cour entièrement close. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique privatif, offrant confort et tranquillité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d'une maison de ville indépendante aux prestations d'une rénovation complète. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMBERY (73000)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2021
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5 rue de LANS 73000 CHAMBERY