Achat Appartement 3 pièces 48m² BEZIERS 34500
133 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (124488 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 340554682
Description du bien
CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIÈRE vous présente ce bel appartement T3, situé au dernier étage de la résidence sécurisée Les Terrasses de Montimaran, à Béziers.
Bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition sud-ouest et d'un environnement calme, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 17,35 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
En bon état général, avec de bonnes performances énergétiques, il dispose également d'une place de parking privative en sous-sol.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers, il se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Béziers.
Actuellement loué meublé, il constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Il sera vendu libre de toute occupation à partir de 2027, permettant aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif.
À noter : la résidence ne dispose pas d'ascenseur.
Certaines photos ont été améliorées par intelligence artificielle dans le cadre d'un home staging virtuel afin d'aider les acquéreurs à se projeter, elles sont non contractuelles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 2008 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (75 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info751212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 350 € TTC / an et 530 € TTC / an
Non communiqué
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103 Avenue du Président WILSON CS 90 138 34500 BEZIERS