Achat Maison 12 pièces 280m² ST MICHEL D EUZET 30200
689 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres
Réf. V60000653
Description du bien
Au coeur d'un environnement naturel et préservé à l'abri de toute nuisance, le domaine dispose de 13,5 hectares d'un seul tenant. La propriété offre deux habitations distinctes pour environ 280m2 habitables au total :
Un mas authentique d'environ 160m2 composé de 5 chambres en suite, salon, salle à manger et cuisine. Les pierres apparentes lui confèrent du caractère et beaucoup de charme.
La seconde habitation est une maison contemporaine d'environ 120m2 composée de 2 appartements indépendants (un T2 et un T3 avec mezzanine), idéale pour une activité d'accueil.
Les extérieurs offrent plusieurs terrasses avec de jolies perspectives et une piscine chauffée de 4,5 x 9 mètres.
Le foncier d'environ 13,5 hectares d'un seul tenant autour de la bâtisse est composé de bois, d'une oliveraie et de 6,5 hectares de vignes en AOP Côtes-du-Rhône, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme absolu. Plusieurs dépendances, dont un hangar et un garage de 90m2 chacun.
La propriété bénéficie d'un forage, ainsi que de panneaux solaires et photovoltaïque, assurant ainsi un apport énergétique confortable et écologique. De plus, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière au fioul.
Au calme absolu à proximité immédiate d'un pittoresque village Gardois.
À 10 min des commodités, 30 min des axes autoroutiers et 50 min de la gare TGV d'Avignon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
Localisation du bien
ST MICHEL D EUZET (30200)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1761414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2910 € TTC / an
01/01/2022
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1 bis Rue Joseph Ducos 84230 CHATEAUNEUF DU PAPE