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Exclusivité
Réf. LVMA10001272

Achat Maison 6 pièces 118m² OLLOIX 63450

151 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Balcon

Description du bien

À seulement 10 min de Saint-Amant-Tallende, 15 min de l'A75 et 30 min de Clermont-Ferrand, cet ensemble immobilier en pierres composé d'une maison avec dépendances et cour offre un formidable potentiel de rénovation dans le village d'Olloix.
La maison propose déjà 118 m2 habitables avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, un salon chaleureux doté d'une cheminée et de beaux volumes sous plafond, 3 chambres. Plusieurs greniers permettraient d'accroître la surface habitable.
Autour de la maison, la grange (60m2), l'ancien poulailler (30m2), la cour (37m2) vous permettront de créer une résidence familiale, un atelier, une activité artisanale ou un projet touristique.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet ensemble de caractère au coeur d'un environnement de moyenne montagne apprécié pour son calme, sa nature préservée et ses nombreux chemins de randonnée offrant de superbes panoramas sur le massif du Sancy.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 118 m²

    Localisation du bien

    OLLOIX (63450) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (464 kWh/m² an)
      G (147 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      464
      147
      147
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7400 € TTC / an et 10070 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    L IMMOBILIER DU COIN

    41 RUE DE LA HALLE 63320 CHAMPEIX

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