Achat Appartement 2 pièces 47m² LES PONTS DE CE 49130
127 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (119568 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Réf. 194
Description du bien
Seulement chez Etoile Immobilière.
Libre de toute occupation.
Un très joli et fonctionnel Type 2 à découvrir au coeur des Ponts-de-Cé, proche des commerces et commodités.
Cette résidence de 2003 est parfaitement entretenue et dispose de son parking privé clos et sécurisé.
Le logement récemment redécoré propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four).
Des rangements sont disponibles dès l'entrée et dans la chambre.
La salle de bains bénéficiant de la lumière naturelle dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes.
La chaudière est neuve et les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques.
Vous rejoindrez très rapidement l'axe Angers-Cholet, le coeur des Ponts-de-Cé, la commune de Mûrs-Erigné et son hypermarché, et enfin la direction d'Angers-Les Justices.
Un véritable coup de coeur !
Copropriété de 16 logements seulement.
120EUR de charges mensuelles; DPE C ,
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770 EUR et 1 090 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien n'attend plus que vous, contactez Thomas PORRET, agent commercial RCS808006472, de l'agence Etoile Immobilière joignable au 06 376 81 74 97 ou à thomas@etoile-immobiliere.com
- Votre projet est sous une bonne ETOILE -
ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL
Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.
Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.
Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS PORRET - EI - NoRSAC: RCS808006472, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGERS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Quote part charges courantes : 1372 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES PONTS DE CE (49130)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1472929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2023
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41 rue des Lices 49100 ANGERS