Achat Maison 7 pièces 133m² TOULON 83000
545 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. PDA 3343
Description du bien
Toulon La Serinette Un fort potentiel à révéler dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Est Toulonnais !
À quelques minutes seulement des plages de Magaud et de Méjean, découvrez cette maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéalement implantée au calme absolu en fond d'impasse.
Édifiée sur une parcelle de 587 m2, cette propriété développe environ 133 m2 habitables répartis sur deux niveaux actuellement organisés en deux logements distincts reliés par un escalier extérieur. Cette configuration permet aussi bien d'envisager une grande maison familiale que de conserver un espace indépendant pour accueillir un proche, recevoir famille et amis ou développer un projet locatif.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet appartement s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez un lumineux salon-salle à manger bénéficiant également d'une exposition Sud, une cuisine indépendante avec accès à un balcon reliant directement le jardin, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à des combles semi-aménagés.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et préservé sur une parcelle de 587 m2. Piscinable et disposant de possibilités de stationnement, il constitue un véritable espace de vie supplémentaire à aménager selon vos envies.
Son emplacement constitue un atout majeur. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des plages de Magaud et de Méjean, accessibles en quelques minutes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété dans un secteur particulièrement recherché.
Une opportunité rare à La Serinette, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe D'Aiguillon (agent commercial) au 0613849581.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 180 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2881111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2540 € TTC / an
01/01/2022
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15 RUE LAMALGUE 83000 TOULON