Achat Appartement 3 pièces 63m² PUBLIER 74500
235 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. BCV1760150605
Description du bien
Charmant T3 environ 63 m2 avec grande terrasse et accès privé au lac Léman
Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement T3 offrant un cadre de vie rare à quelques pas du lac Léman. Un accès vous mène directement à la plage pour profiter pleinement du calme, de la nature et des plaisirs du bord de l'eau.
L'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de coin télétravail ou de dressing, ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée avec goût.
Un bien rare, parfait pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate du lac.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 1091 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PUBLIER (74500)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3451313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2750 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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13 ET 15 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 74200 THONON LES BAINS