Achat Maison 5 pièces 149m² CHABEUIL 26120
400 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 364
Description du bien
EXCLUSIVITE! Chabeuil, dans un hameau, découvrez cette agréable maison de plain-pied développant environ 149 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m2. Elle séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, confortable et économe en énergie.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux des pièces de vie. Le séjour, exposé à l'ouest, développe plus de 45 m2 et offre un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée et créent une belle continuité avec les espaces extérieurs.
La cuisine, entièrement rénovée, constitue un véritable lieu de vie. Avec ses 26 m2, elle offre un espace repas confortable et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Elle s'ouvre directement sur une terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour partager des repas à l'abri ou profiter du coucher de soleil.
L'espace nuit comprend trois chambres aux dimensions confortables, permettant d'accueillir une famille ou de créer un bureau selon les besoins. La salle d'eau, particulièrement spacieuse avec ses 15 m2, dispose également d'un dressing, apportant un réel confort d'utilisation et de nombreux espaces de rangement.
La maison bénéficie d'équipements récents pensés pour limiter les consommations énergétiques. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des pompes à chaleur réversibles, alimentées en partie grâce à des panneaux solaires en autoconsommation, offrant un confort appréciable en toute saison tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.
À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une belle piscine de 8,50 x 4 mètres, accompagnée de sa cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Les espaces extérieurs restent faciles à entretenir.
Le stationnement ne sera pas un problème grâce à une vaste cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complétée par un carport offrant une protection supplémentaire.
Pensée pour faciliter le quotidien, cette maison dispose également de nombreux rangements.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHABEUIL (26120)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (133 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1820 € TTC / an et 2530 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 Impasse Desbrun 26120 CHABEUIL