Achat Maison 5 pièces 149m² CHABEUIL 26120
400 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 364
Description du bien
EXCLUSIVITÉ CHABEUIL MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE
Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 149 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m2.
Spacieuse, confortable et pensée pour offrir une belle qualité de vie, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre agréable, tout en bénéficiant d'équipements récents permettant de maîtriser les consommations énergétiques.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes des pièces de vie. Le séjour de plus de 45 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et exposé à l'ouest, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine entièrement rénovée de 26 m2 est un véritable coeur de maison. Spacieuse et fonctionnelle, elle permet d'aménager un confortable espace repas et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à sa pergola, parfaite pour profiter des extérieurs et des belles soirées d'été.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres aux dimensions confortables, ainsi que d'une grande salle d'eau, complétée par un dressing offrant de nombreux rangements.
Côté confort, la maison bénéficie de pompes à chaleur réversibles assurant chauffage et climatisation. Elles sont en partie alimentées par des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, un véritable atout pour limiter les dépenses énergétiques au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain de plus de 900 m2 entièrement aménagé et facile à entretenir. La piscine de 8,50 x 4 m s'intègre parfaitement dans cet espace dédié à la détente et aux moments de convivialité.
Le stationnement est également facilité grâce à une cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un carport offrant un espace de stationnement couvert.
Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'équipements récents et d'un extérieur particulièrement agréable, à découvrir sans tarder !
CE QUE L'ON AIME
- La vie de plain-pied,
- Les beaux volumes,
- Le séjour de plus de 45 m2 lumineux exposé ouest,
- La grande cuisine rénovée de 26 m2,
- La terrasse avec pergola,
- Les 3 chambres confortables
- La grande salle d'eau avec dressing
- Le chauffage et la climatisation par pompes à chaleur réversibles
- Les panneaux solaires en autoconsommation,
- La piscine 8,50 x 4 m,
- La parcelle de plus de 900 m2,
- La grande cour et le carport,
- Les nombreux rangements,
- Toiture récente,
- Tout à l'égout.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHABEUIL (26120)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (133 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1820 € TTC / an et 2530 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 Impasse Desbrun 26120 CHABEUIL