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Exclusivité
Réf. 365

Achat Maison 4 pièces 81m² CHABEUIL 26120

260 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ À CHABEUIL

À seulement quelques minutes à pied du centre du village, des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison récente construite en 2022, développant 80 m2 habitables sur une parcelle clôturée d'environ 250 m2.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et moderne.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour et permet de profiter pleinement d'un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
L'étage accueille 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un confort de vie appréciable.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos nécessite peu d'entretien et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Un garage attenant complète les prestations du bien.

Les atouts :
Construction récente (2021)
Maison mitoyenne d'un seul côté
Climatisation réversible
Cuisine équipée
3 chambres
Garage attenant
Terrain clos d'environ 250 m2
Faibles consommations énergétiques
Aucun travaux à prévoir

Située dans un environnement calme tout en restant proche des services, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, une famille souhaitant s'installer sur la commune de Chabeuil ou encore un investisseur à la recherche d'un bien récent, facile à louer et sans travaux.

Une maison clé en main, moderne et parfaitement entretenue, dans une communes très recherchées.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHABEUIL (26120) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (143 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      143
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1000 € TTC / an et 1410 € TTC / an
      01/01/2021

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    VM IMMOBILIER

    9 Impasse Desbrun 26120 CHABEUIL

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