Achat Appartement 2 pièces 34m² NICE 06300
220 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 87153694
Description du bien
Domaine Gustavin, à quelques pas du Port de Nice et de toutes les commodités, charmant appartement 2 pièces de 34,70 m², situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble niçois parfaitement entretenu.
Fonctionnel et lumineux avec une double exposition Est/Sud, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.
En bon état général, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie niçoise : commerces, tramway, bus, gare, plages, restaurants et le Port sont accessibles en quelques minutes.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans le secteur.
Charges annuelles : 1360 €
Taxe foncière : 800 €
Copropriété de 6 lots
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (373 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3731414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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39 RUE BARBERIS 06300 NICE