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Maison 4 pièces 110m² LILLE 59800 LILLE
Réf. 7547G

Achat Maison 4 pièces 110m² LILLE 59800

457 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (439360 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

LILLE SAINT-MAUR ! Charmante maison des années 30 remplie de cachet et idéalement située au coeur d'un quartier familial recherché à proximité des transports et des écoles !
D'une superficie d'environ 100m2, celle-ci dispose d'un ravissant jardin arboré sans vis-à-vis et de beaux volumes aux étages permettant diverses possibilités d'aménagement (création de chambres et salle de douche). De plus, elle offre un accès rapide à Lille et aux gares via la proximité du tram (Saint-Maur) et du métro (Saint-Maurice Pellevoisin).

Celle-ci se compose de telle façon :
- Jolie entrée avec carreaux de ciment
- Pièce de vie traversante avec parquet ancien chevrons
- Cuisine équipée avec vue sur le jardin
- Salle de bains carrelée avec baignoire, wc suspendus, sèche-serviettes et emplacement machine à laver
- Au 1er étage, 2 chambres de bonne taille avec parquet ancien
- Au 2ème étage, spacieuse pièce d'environ 24m2 au sol offrant la possibilité de création de 2 chambres et/ou d'une salle de douche
- Jardin bien orienté sud-ouest avec terrasse abritée d'environ 15m2
- Cave saine permettant du stockage supplémentaire

Ses sols et ses montées d'escaliers en bois, la propreté de ses peintures ainsi que sa belle hauteur sous plafond sauront vous séduire et en font une belle opportunité à découvrir.
Chauffage au gaz (chaudière à condensation). Tout à l'égout et fibre.

Honoraires inclus charge acquéreur : 3,86% TTC (prix 440 000EUR hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    LILLE (59800) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1952 € TTC / an et 2642 € TTC / an
      01/01/2023

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    ESTIME

    53 RUE DU BUISSON 59000 LILLE

    Appeler l’agence Tél : 07.65.24.55.30
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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