Achat Appartement 2 pièces 39m² AYTRE 17440
183 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP972770
Description du bien
T2 lumineux avec aperçu mer - Balcon et stationnement - Emplacement privilégié à Aytré - Découvrez en exclusivité chez Citya Immobilier ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à Aytré, à seulement quelques minutes de La Rochelle, de la plage et de la gare d'Aytré.
Niché au sein d'une résidence soignée, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son agréable aperçu sur la mer, visible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie chaleureuse ouverte sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d'un dégagement avec placard de rangement, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre confortable disposant de sa salle de bains attenante.
Pour un confort quotidien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable avantage dans ce secteur particulièrement recherché.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères pour séduire.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AYTRE (17440)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (156 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE