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Réf. 7177

Achat Maison 6 pièces 50m² BESSE SUR BRAYE 72310

30 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 13% TTC (26547 € hors honoraires)

1 chambre Jardin

Description du bien

Beau potentiel au coeur de la ville !
Idéalement situé sur la place de l'église, bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial comprenant plusieurs bureaux, une cuisine ainsi qu'un WC.
Belle vitrine donnant directement sur la place : véritable atout pour toute activité professionnelle, commerciale ou de services.
À l'étage, une grande pièce à rénover et un grenier aménageable.
Les atouts :

Emplacement
Belle vitrine avec excellente visibilité
Local commercial fonctionnel
Potentiel de rénovation et d'aménagement
Idéal pour investissement locatif, activité commerciale ou projet mixte habitation/commerce

Une opportunité rare pour investisseurs, commerçants ou porteurs de projets souhaitant valoriser un bien de caractère au coeur de la ville.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière ARGILIMMO 108 rue nationale BOULOIRE / 3 grande rue 72120 SAINT-CALAIS par téléphone 0243353140 ou par mail : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnels habilités et passionnés pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 50 m²

    Localisation du bien

    BESSE SUR BRAYE (72310) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (340 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      340
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2930 € TTC / an et 3970 € TTC / an
      01/01/2024
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ARGILIMMO

    108 rue Nationale 72440 BOULOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 35 31 40
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