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Exclusivité
Réf. 4672

Achat Maison 4 pièces 112m² ARGELIERS 11120

265 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Ref 4460 - Je vous invite à venir découvrir cette jolie villa de plain-pied située à Argeliers avec des prestations de qualités !
Dans un environnement très calme et à l'abri des regards cette belle villa se compose comme suit :
- Un espace de vie avec salon/séjour + cuisine de plus de 40m2 avec un accès à une superbe véranda lumineuse de 24m2 ou vous pourrez passer de beaux moments conviviaux !
- La partie nuit est composée de 3 chambres de 10 à 12.32m2, une salle de bain de 6.16m2 et un toilette. Possibilité d'agrandissement pour une 4ème chambre.
Le tout sur une belle parcelle aménagée et arborée de 614 m2.
Les + :
- Poêle à granuler
- Isolations des combles récente
- Belle véranda de 24m2
- Emplacement calme et agréable
- Terrain piscinable

Pour toute visite, contacter Lisa au O7.59.62.22.52. Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)
Retrouvez toutes nos annonces sur www.smimo.com et toutes nos vidéos immobilières sur Youtube @saintmarcelimmobilier
Depuis 2005 à votre service, à bientôt !
Ci après le lien de la VISITE en VIDEO
https://youtu.be/A7zkcuVdgSY
(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'Saint Marcel Immobilier YouTube' avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 112 m²

    Localisation du bien

    ARGELIERS (11120) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (100 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      100
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 597 € TTC / an et 807 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SAINT MARCEL IMMOBILIER

    2 AVENUE DE NARBONNE 11120 ST MARCEL SUR AUDE

    Appeler l’agence Tél : 07 59 62 22 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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