Achat Appartement 4 pièces 120m² HENDAYE 64700
550 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (521510 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1578
Description du bien
HENDAYE BAIE DUPLEX 120 M2 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE ET FONTARRABIE
Situé dans le très recherché quartier de la Baie à Hendaye, venez découvrir ce bel appartement duplex d'environ 120 m2 de surface au sol, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue exceptionnelle, dégagée et imprenable sur Fontarrabie et la baie.
Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Actuellement organisé en T3, il peut facilement évoluer afin de créer davantage de chambres et ainsi s'adapter aux besoins d'une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée desservant les différents espaces de vie. Ce niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau et douche, une cuisine ainsi qu'une belle pièce de vie. Cette dernière bénéficie d'une agréable luminosité et s'ouvre directement sur une terrasse de 13,80 m2 exposée plein sud.
Cette terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la baie et Fontarrabie. Un espace idéal pour prendre les repas, recevoir des proches ou simplement profiter des magnifiques couchers de soleil et de l'environnement privilégié.
À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une très grande pièce actuellement utilisée comme dortoir. Grâce à son volume généreux, cette pièce offre un potentiel remarquable et peut être facilement transformée en deux chambres indépendantes, permettant ainsi de faire évoluer l'appartement vers une configuration plus familiale.
Cette grande pièce bénéficie elle aussi d'un accès extérieur avec une terrasse d'environ 13,14 m2 au sol, offrant une nouvelle fois une belle ouverture sur l'extérieur et sur le panorama environnant.
Le bien est également complété par un garage avec électricité, particulièrement appréciable dans le secteur, ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Grâce à ses volumes, ses deux terrasses, son exposition plein sud et surtout sa vue exceptionnelle sur la baie d'Hendaye et Fontarrabie, cet appartement présente de nombreux atouts. Son potentiel d'évolution permet également d'envisager différentes configurations selon votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement.
Situé dans le quartier de la Baie, vous profiterez d'un environnement agréable et d'un accès pratique aux commerces, services et commodités du quotidien. La proximité du littoral et du cadre naturel exceptionnel d'Hendaye vient compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Un bien rare offrant espace, luminosité, extérieur, vue panoramique et potentiel d'aménagement, à découvrir rapidement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Située dans le quartier baie, vous profiterez d'un accès pratique aux commodités locales.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HENDAYE (64700)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2720 € TTC / an
01/01/2023
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19 BOULEVARD DU GENERAL LECLERC RESIDENCE BIDASSOAN 64700 HENDAYE