Achat Maison 6 pièces 156m² LE THORONET 83340
515 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (484100 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 456713ANSD
Description du bien
Située proche de toutes commodités en impasse dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cette villa de 156m2 construite en 2002 composée comme suit : une belle entrée vous donnant accès d'une part à l'espace de vie de 51m2 avec cuisine américaine ouverte sur le séjour donnant directement accès à une belle terrasse sans vis-à-vis et à son étage partiel avec une chambre avec dressing et un bel espace bureau.
L'autre aile de la maison dessert : un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres avec placards, un dégagement avec rangement et une suite parentale avec salle d'eau, Wc indépendant et dressing.
En sous-sol, vous pourrez bénéficier d'une large surface de stockage de 33m2.
A l'extérieur, un terrain plat et entièrement clôturé de 1682m2 avec piscine traditionnelle sécurisée et sa très belle terrasse mais aussi un garage indépendant de 25m2.
Les plus : volets électriques, tout à l'égout, cuisine récente, toit cathédrale dans le séjour, belle exposition, vue sur les collines environnantes, climatisation réversible.
Prix de vente : 515.000 euros dont 29151 euros TTC d'honoraires charge acquéreur soit 485849 euros hors honoraires.
DPE: C - GES: A -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au 0607978205 ou, par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 788978401 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 456713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE THORONET (83340)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2300 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU