Achat Maison 6 pièces 143m² GROISY 74570
850 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 74012670
Description du bien
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER Vous invite à découvrir cette magnifique maison de plus de 167 m² utiles (environ 143 m² habitables), nichée dans un véritable écrin de verdure au c?ur du village très recherché de GROISY.
Située au calme, sans pour autant renoncer à la vie de village : les commerces, les commodités et les écoles se situent à seulement 2 minutes à pied. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille et sérénité.
L'entrée de la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 58 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur.
Un espace parental indépendant avec salle d'eau privative et un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
À l'étage, l'espace des enfants offre un second salon cosy, idéal pour une salle de jeux ou un coin TV,
quatre belles chambres mansardées au charme authentique. Ainsi q'une salle de bains avec WC.
Côté extérieur : le jardin, entièrement clos et arboré, est une invitation à la détente, avec son espace piscine, promesse de beaux moments de convivialité durant les journées d'été.
Les + : Emplacement central rare, volumes généreux, calme absolu.
Une opportunité unique sur le secteur, à visiter sans tarder !
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012670) Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GROISY (74570)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
D (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2480 € TTC / an et 3410 € TTC / an
Non communiqué
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411, route de Longchamp 74570 GROISY