Achat Appartement 4 pièces 83m² LARMOR PLAGE 56260
378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Terrasse
Réf. 5IL0-BBE-NKW
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
À Larmor-Plage, découvrez ce charmant duplex offrant un cadre de vie privilégié, à proximité de la plage et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une grande baie vitrée prolonge l'espace sur une agréable terrasse, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. De plus, son entrée indépendante lui donne un véritable esprit maison, particulièrement agréable au quotidien.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine, pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
Petite copropriété à faibles charges, avec syndic bénévole.
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : un bien rare à Larmor-Plage, à découvrir rapidement !
Les points forts :
- Plage à 100 mètres
- Proche commodités
- Accès à Lorient en 15 minutes par la voie cyclable
- Deux caveaux pour stockage
RÉFÉRENCE : LR2606051
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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2917
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LARMOR PLAGE (56260)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
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4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT