Achat Appartement 3 pièces 83m² LARMOR PLAGE 56260
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Réf. 5IL0-BBE-NKW
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Situé à Larmor-Plage, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant un cadre de vie privilégié, entre mer et commodités. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, avec parquet, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'espace détente ou de troisième chambre.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Vous apprécierez son entrée indépendante, qui lui confère un véritable esprit maison et un cadre de vie chaleureux.
Petite copropriété avec faibles charges au sein d'une petite copropriété à faibles charges, gérée par un syndic bénévole.
Une opportunité rare à deux pas de la plage !
Les points forts :
- Plage à 100 mètres
- Proche commodités
- Accès à Lorient en 15 minutes par la voie cyclable
- Deux caveaux pour stockage
RÉFÉRENCE : LR2606051
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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2917
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LARMOR PLAGE (56260)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
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4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT