Achat Maison 5 pièces 95m² DAX 40100
265 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. WXNT-NAP-8RE
Description du bien
Située en centre-ville de Dax, découvrez cette charmante maison des années 1920 alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une maison entretenue.
Maison identifiée comme élément patrimonial remarquable.
T4, édifiée sur cave, elle développe environ 95 m² habitables et bénéficie d'un jardin agréable, d'une terrasse ainsi que d'un stationnement privatif permettant de garer son véhicule directement sur la propriété.
L'agencement typique des maisons bourgeoises de cette époque offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et un WC.
Selon vos besoins, le salon peut aisément être utilisée comme chambre de plain-pied, permettant ainsi d'obtenir une configuration avec trois chambres tout en conservant une pièce de vie confortable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'une agréable terrasse, véritables espaces de détente en coeur de ville.
Centre-ville de Dax
Gare SNCF : environ 4 minutes
Écoles, collèges et lycées à proximité
Commerces et services accessibles en quelques minutes
Bus
Les atouts :
Maison de caractère des années 1920
Environ 95 m² habitables
2 chambres + possibilité d'une chambre de plain-pied
Jardin privatif
Terrasse
Cave
Stationnement sur la propriété
Double vitrage
Chauffage au gaz
Bien vendu libre de toute occupation
Une adresse idéale pour ceux qui recherchent une maison de ville avec jardin, en centre-ville de Dax avec toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme intemporel de l'ancien.
265 000 € FAI
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Référence agence : 9451
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1920 € TTC / an et 2660 € TTC / an
Non communiqué
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX