Achat Maison 4 pièces 95m² LANESTER 56600
264 200 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. XTRY-8KC-YGH
Description du bien
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !
À vendre, maison des années 1960 idéalement située en plein centre de Lanester, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Cette maison offre, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres à l'étage et une salle d'eau.
Le bien comprend un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon les besoins. Un garage attenant complète la maison, ainsi qu'un jardin agréable exposé sud-ouest.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment la rénovation complète de l'électricité, le remplacement des fenêtres en double vitrage, ainsi que l'installation d'une chaudière récente. Les sols ont été refaits et la cuisine a été modernisée.
Cette maison saine et bien entretenue bénéficie d'un emplacement central recherché et offre un fort potentiel d'évolution. Elle est idéale pour une famille ou un premier achat.
Les points forts :
- Grenier aménageable
- Possibilité 4e chambre
- Garage
RÉFÉRENCE : LR2605013
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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2837
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
LANESTER (56600)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1944242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2270 € TTC / an
Non communiqué
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4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT