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Réf. getkey_u_538182074

Achat Appartement 2 pièces 44m² MONTREUIL 93100

359 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur

Description du bien

? Prenez de la hauteur dans un cocon baigné de lumière !

C'est au dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2011 que vous êtes invité à découvrir ce chaleureux deux-pièces de 50 m². Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement moderne vous séduira par son calme, sa luminosité et son espace extérieur. Un véritable havre de paix urbain, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, où vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles.

Ce que vous allez aimer (et retenir) :
Le privilège du dernier étage : Un calme absolu et une belle luminosité au quotidien.
L'espace extérieur : Une loggia très agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les volumes optimisés : 50 m² parfaitement agencés pour un T2 moderne et fonctionnel.
La maîtrise des charges : Seulement 85 € / mois, avec double vitrage intégral et chauffage individuel au gaz.

Le parfait compromis entre la modernité et la tranquillité.

Informations techniques & Contact :

Prix : 359 000 €

Copropriété : 19 lots | Faibles charges : 85 € / mois.

Énergie : Chauffage individuel au gaz, double vitrage intégral.

Pour visiter ce bien, contactez :
? 07 49 05 67 73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 19
  • Quote part charges courantes : 1040 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTREUIL (93100) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 870 € TTC / an
    Non communiqué

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