Exclusivité
Réf. 2861-CIFVFOREZVELAY
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Laurent MASSACRIER.
IMMEUBLE DE RAPPORT
Emplacement privilégié pour cet immeuble historique situé rue Tupinerie à MONTBRISON.
Au rdc, un commerce avec locataire en place depuis de nombreuses années pour une surface de 125m² avec réserve en sous sol de 125m² également, loué 1800e HT mensuel par locataire sérieux.
Au 1er étage, un magnifique appartement de 125m² à destination de bureaux ou habitation, libre de locataires, déjà rénové, qui était loué 800e HT mensuel.
Au 2eme étage, un appartement à rénover d une surface de 90m² plus une grande terrasse de 35m² en plein centre ville, coup de coeur assuré pour cet appartement qui pourrait être loué environ 950e mensuel.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 ? et 7680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 340 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MONTBRISON (42600)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (332 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3327171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE