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Maison 5 pièce(s) - 116m² - BORDEAUX

Exclusivité
Réf. 310

Achat Maison 5 pièces 116m² BORDEAUX 33300

509 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,4% TTC (497221 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité ! A Bordeaux, idéalement situé dans le quartier de Bacalan, maison F4 de 116m2 en excellent état général, proche tramway B.
Au RDC, profitez d'un grand séjour lumineux de 33m2 donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant. A l'étage retrouvez deux grandes chambres (15 et 18m2) avec rangements et balcon, et une deuxième salle d'eau avec WC.
Rénovation complète réalisée en 2015 avec belles prestations.
Chauffage électrique et climatisation réversible, huisseries double vitrées, volets roulants électriques. Jardin privatif sans vis-à-vis de 50m2 environ avec terrasse.
Située à proximité de toutes commodités : Commerces, transports (tramway B et bus), écoles, piscine Tissot, stade Charles Martin, poste...
Taxe foncière de 1600EUR/an Honoraires d'agence à la charge acquéreur inclus dans le prix de vente affiché.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 116 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33300) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • B (72 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      72
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      01/01/2025

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    IMMOBILIER BORDEAUX METROPOLE

    127, rue Blanqui 33300 BORDEAUX

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