Achat Maison 4 pièces 118m² CARIGNAN DE BORDEAUX 33360
449 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (433992 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 311
Description du bien
Exclusivité ! A Carignan de Bordeaux, idéalement située à 2 minutes de la mairie, maison de type F4 située en pleine verdure.
Maison de plain-pied de 118m2 sans mitoyenneté construite en 2023.
Elle est composée d'un grand séjour lumineux de 57m2 avec cuisine ouverte, de 3 chambres (10,14 et 16m2) dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant. Un grand garage de 13m2 avec portail électrique complète ce bien.
Belles prestations sur la maison avec spots encastrés, baie vitrée de 4 mètres à galandage donnant sur une vue panoramique, climatisation gainée multizones, domotique Somfy, huisseries double-vitrées avec volets roulants électriques, parquet en chêne massif
Jardin de 460m2 environ sans vis-à-vis avec vue sur la forêt. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle
Située à proximité de toutes commodités : Ecoles, mairie et commerces à 2 minutes
Taxe foncière de 1600EUR/an
Honoraires d'agence à la charge acquéreur inclus dans le prix de vente affiché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARIGNAN DE BORDEAUX (33360)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 540 € TTC / an
01/01/2023
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127, rue Blanqui 33300 BORDEAUX