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Réf. 750811017-3

Achat Maison 7 pièces 165m² AMANCY 74800

715 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

<p>Bonjour,</p>
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<p>Maison de 165m2 habitables et 1000m2 de jardin arboré située à Amancy une commune calme et recherchée, proche du Léman Express de La Roche-sur-foron et de Genève.</p>
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<p>Elle se compose d'un garage carrelé de 30m2 avec accès dans la maison.</p>
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<p>A l'entrée : un WC et une buanderie, un grand espace cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale avec douche et évier pour accueillir de la famille ou des amis en toute indépendance.</p>
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<p>Au premier demi-étage, une suite parentale de 30m2 avec dressing, balnéo, douche et WC.</p>
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<p>A l'étage, un coin lecture et jeux, 2 belles chambres de 13m2 avec grands placards, et un bureau pouvant faire office de 3e chambre de 13m2 également.</p>
<p>Cet étage possède une salle de bain avec baignoire, douche balnéo, évier et WC.</p>
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<p>A l'éxterieur, vous profiterez d'une terrasse en bois avec pergola bioclimatique donnant sur un jardin de 1000m2 très bien entretenu avec de multiples arbres fruitiers, et peu de vis-à-vis.</p>
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<p>La maison dispose d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une pompe à chaleur lui faisant bénéficier d'un DPE A afin de réaliser de grosses économies.</p>
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<p>Contactez moi vite pour organiser une visite !</p>
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMANCY (74800) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (50 kWh/m² an)
      A (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      50
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 969 € TTC / an et 1311 € TTC / an
      Non communiqué

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