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Exclusivité
Réf. 13989-BAUDIMMO

Achat Maison 5 pièces 148m² VILLARD DE LANS 38250

568 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

MAISON EN EXCLUSIVITE à vendre à Villard de Lans,

Située au coeur d'un hameau des plus calme et verdoyant, cette maison traditionnelle bâtie en 1980 avec magnifique vue au Sud (Grande Moucherolle) vous est proposée sur une parcelle de 1600 m². Celle-ci comprend :
Au sous-sol, très grand garage de 51 m², chaufferie et rangement, cave/cellier, pièce atelier.
Au rez-de-chaussée entrée, dégagement, cuisine indépendante, grand salon de 29 m² avec cheminée foyer ouvert, un wc, une buanderie, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Accès sur terrasse plein Sud et sa vue...
A l'étage, dégagement, deux grandes chambres (21 m² et 20 m²) et une plus petite (10.30 m²), une salle de bains, un wc, un local de rangement et une sous pente exploitée pour d'autres rangements pratiques.

Proximité du Lycée Collège. Tout en rénovant ce bien, son terrain (classé en zone UC1.) permettra aux heureux futurs propriétaires de réaliser de possibles aménagements.

Baud Immobilier à votre écoute pour la visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6410.00 ? et 8710.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 148 m²

    Localisation du bien

    VILLARD DE LANS (38250) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (343 kWh/m² an)
      F (109 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      343
      109
      109
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6410 € TTC / an et 8710 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE BAUD IMMOBILIER

    14 place des Martyrs 38250 VILLARD DE LANS

    Appeler l’agence Tél : 0457131793
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