Achat Maison 4 pièces 121m²
574 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AV-LAC-76799
Description du bien
Nouveauté Square Habitat La Chapelle-sur-Erdre
À Sucé-sur-Erdre, face à l'Erdre, venez découvrir cette charmante maison offrant une vue exceptionnelle sur la rivière avec de belles perspectives d'évolution.
Actuellement, elle se compose d'une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four), ainsi qu'un WC avec dégagement donnant accès à l'étage. Celui-ci dessert deux grandes chambres, séparées par une salle de bains et des espaces de rangement.
La buanderie, située au rez-de-chaussée, peut facilement être aménagée en troisième chambre.
Vous profiterez également d'un espace bien-être avec sauna et coin douche, ouvert sur une terrasse avec piscine extérieure. Une cave et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 900 m², sans aucun vis-à-vis.
La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques installés sur le toiture.
À découvrir sans tarder !
« L'Erdre est la plus belle rivière de France, et Sucé-sur-Erdre en est la perle. »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE MARTIN LUTHER KING 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE