Achat Maison 6 pièces 132m² CAVAILLON 84300
262 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM329-PARALLELEIMMOBILIER
Description du bien
Villa familiale 4 chambres avec jardin et garage.
Découvrez cette agréable villa située à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et bénéficiant de beaux volumes. Développant 132 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à tout type de projet.
L'intérieur s'organise sur deux niveaux avec des espaces bien distincts, accessibles par un escalier intérieur.
Le rez-de-chaussée accueille un premier espace de vie comprenant un séjour avec une cuisine indépendante ; dans la continuité du dégagement, vous retrouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau qui viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez l'espace de vie principal, avec en son centre un séjour lumineux de 23 m² donnant accès à une véranda, idéale pour partager de bons moments en famille en toute saison. Attenante à notre séjour, une cuisine indépendante équipée.
Côté nuit, deux belles chambres de 14 m² avec placards intégrés et équipées de la climatisation réversible pour plus de confort. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour envisager des espaces de vie distincts.
La maison bénéficie d'équipements assurant un confort au quotidien : menuiseries en PVC avec double vitrage, climatisation réversible individuelle et chauffe-eau électrique.
Implantée sur un terrain de 595 m², la propriété dispose d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse au rez-de-chaussée, propice à la détente.
Des annexes viennent compléter ce bien, notamment un garage équipé d'un portail motorisé. La maison est également raccordée à des équipements tels que le canal Saint-Julien, la fibre optique et des volets électriques Somfy, présents dans toute la maison pour plus de confort.
En bon état intérieur, cette villa ne nécessite pas de travaux majeurs et constitue une belle opportunité pour un projet de vie alliant confort et fonctionnalité.
N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez-nous afin d'organiser une visite.
Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an)
Classe climatique : D (35kg CO²/m²/an)
Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1980 et 2730? par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris)
Taxe foncière : 1178?/an.
Prix de vente : 262 000? TTC (charges vendeurs).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Parallèle Immobilier
?06 99 86 41 37
?? contact@agence-parallele-immobilier.fr
? www.agence-parallele-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Parallèle Immobilier : Sébastien BOURRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAVAILLON (84300)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (208 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2083535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1980 € TTC / an et 2730 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1666 Chemin des Vignes Longues 84800 L ISLE SUR LA SORGUE