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Réf. 2026-216-ABY

Achat Maison 2 pièces 42m² STE SOULLE 17220

179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (169531 € hors honoraires)

1 chambre Jardin

Description du bien

Bien rare, à 15 minutes de La Rochelle, et à 3 minutes des commerces de Dompierre sur Mer.

Maison de plain pied, entièrement rénovée avec goût et fonctionnalité.
Composée d'une pièce de vie, une cuisine bien agencée, une spacieuse chambre avec un grand dressing et une salle de bain avec wc suspendu.

Toiture et zinc neufs, velux neufs électriques, double vitrage partout, tout à l'égout, chauffage électrique récent, maison très bien isolée(DPE en cours).

Le plus, un petit extérieur, idéal pour déjeuner dehors ( jouissance noté dans l'acte).

A voir rapidement !!

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1340.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aby immo St Jean : Jennifer BENETEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 164 112
RCP Saintes (17)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 42 m²

    Localisation du bien

    STE SOULLE (17220) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 950 € TTC / an et 1340 € TTC / an
      01/01/2023

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    ABY IMMO

    20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY

    Appeler l’agence Tél : 0681238401
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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