Achat Maison 4 pièces 86m² BELVES DE CASTILLON 33350
122 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10,9% TTC (108690 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. AP15062026
Description du bien
En exclusivité chez Herranz Immobilier, découvrez cette maison de bourg en pierre située sur la commune de Belvès-de-Castillon, à quelques minutes des commodités et de la gare de Castillon-la-Bataille et des célèbres vignobles de Saint-Émilion.
Développant plus de 85 m2 habitables en duplex, elle propose deux belles pièces de vie en rez-de-chaussée ainsi que deux chambres, une salle de bain et un wc à l'étage.
Une cour privative complète l'ensemble, apportant un extérieur facile à entretenir et appréciable aux beaux jours.
Rénovée il y a une dizaine d'années et louée depuis, la maison bénéficie déjà d'équipements appréciables tels que la climatisation réversible, le double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout. Quelques améliorations pourront être envisagées afin d'en révéler tout le potentiel.
Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, entre campagne et proximité des commodités.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe Herranz Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par PIEL Alexia - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
BELVES DE CASTILLON (33350)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info1385 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1360€ TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX