Achat Appartement 3 pièces 68m² NICE 06100
429 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP100430
Description du bien
NICE NORD, en plein cœur des Poètes, 3P 68m² + TERRASSE + GARAGE.
Rare opportunité, dans ce micro secteur très recherché de la ville qui offre un environnement privilégié, calme et verdoyant tout en étant proche de toutes commodités.
Lumineux appartement 3 pièces exposé Sud/Ouest en 4ème étage avec ascenseur. Le séjour de 22m² jouxtant la cuisine indépendante de 9m².
Possibilité d'ouvrir entre les deux afin d'avoir une cuisine américaine et bénéficier d'une pièce de vie de 32m².
2 belles chambres, rangements, salle de bains avec fenêtre et WC indépendant.
Le séjour et une des deux chambres ont été climatisés récemment.
Important, de par la configuration du hall d'entrée de l'immeuble, il a y 10 marches à gravir pour accéder à l'ascenseur.
L'appartement est très au calme, sans nuisances de la circulation.
Accès à pied : Tram, supermarchés, bus, écoles.
Le bien est vendu avec une cave et un grand garage de 15m² au sous-sol, directement accessible par l'ascenseur.
Copropriété de 75 lots dont 30 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 365,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 407 100,00 euros plus 5,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 429 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 108 et 1 498 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 3365 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (183 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1108 € TTC / an et 1498 € TTC / an
01/01/2021
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13 BD LECH WALESA 06300 NICE