Achat Appartement 4 pièces 80m² NIORT 79000
105 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP971517
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (80 m²) avec parking à Niort, situé au 2e étage d'une résidence bien équipée ! - À VENDRE : Appartement T4 offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se trouve au deuxième étage bénéficiant d'un ascenseur .
L'appartement dispose d'une superficie de 80 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres . La salle d'eau est bien agencée,
La cuisine est aménagée. Le chauffage est semi collectif, avec un système au gaz et des radiateurs.
Ce bien est également doté d'un parking privé en sous-sol . De plus, un cellier sur le palier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans un quartier agréable de Niort. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 568 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 568
- Quote part charges courantes : 4800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1804949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2025
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5, rue Ernest Pérochon B P 8 79000 NIORT