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Exclusivité
Réf. UF-A41740TP24

Achat Appartement 7 pièces 173m² SARLAT LA CANEDA 24200

695 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres

Description du bien

A41740TP24 - Vous recherchez à investir dans des appartements à très fort rendement locatif ?

Unique à la vente, au coeur de Sarlat-la-Canéda, capitale du Périgord Noir et fréquentée par près de 2 millions de touristes / an, ce bel immeuble classé abrite 3 appartements de très haut standing :
entièrement rénovés
vendus meublés
rentabilité exceptionnelle >10%
nombreuses réservations déjà confirmées pour 2026
forte demande locative sur Sarlat
excellente notoriété sur les plateformes

Les conditions idéales pour poursuivre avec votre activité - tout est déjà en place : succès immédiat !

Atout : 3 parkings disponibles à la location
Restaurants et sites emblématiques à pied
Bien rare, en hypercentre, vendu clé en main

Description détaillée des appartements sur notre site

À retenir : vues magnifiques sur les plus beaux bâtiments de la ville, confort digne des plus grands hôtels, literie de qualité, excellente insonorisation, isolation toiture, climatisation, VMC et DPE 2026 : B.

A votre service

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 7
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 173 m²

Localisation du bien

SARLAT LA CANEDA (24200) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • B (108 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    108
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2662 € TTC / an et 2662 € TTC / an
    Non communiqué

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LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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