Achat Maison 7 pièces 188m² STE FOY LES LYON 69110
820 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VX25-VD3-LB0
Description du bien
En exclusivité ORPI:
Venez découvrir cette magnifique maison avec un superbe terrain, ayant bénéficié d'une superbe rénovation architecturale en 2015.
Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel :
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la maison. Elle dessert un vaste séjour en extension avec une très belle hauteur et de grandes ouverture. Une cuisine séparée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le jardin idéalement exposé. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un garage.
Un espace indépendant modulable :
Le rez-de-chaussée dispose aussi d'un espace indépendant composé d'une seconde cuisine/séjour, d'une chambre et d'une pièce d'eau. Un aménagement parfait pour accueillir des proches, exercer une profession libérale ou porter le potentiel de la maison jusqu'à 6 chambres.
Un étage dédié à l'espace nuit :
Un superbe escalier, fluide et lumineux grâce à ses ouvertures intérieures, diffuse une belle clarté jusqu'au coeur de la maison. Il mène à un salon d'étage qui distribue parfaitement la partie nuit :
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- 3 chambres enfants.
- Un espace buanderie et WC.
Les extérieurs et les prestations :
La maison est édifiée sur un magnifique terrain de 1 000 m² piscinable, offrant un cadre verdoyant et intimiste, et une terrasse judicieusement disposée et abritée sous le auvent de l'extension.
Notre avis : Une rénovation contemporaine, au calme et particulièrement bien pensée, alliant le charme des volumes, une belle distribution et d'excellentes performances énergétiques. Un véritable coup de coeur !
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite.
Référence agence : 26045
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 188 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE FOY LES LYON (69110)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (112 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1122323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2410 € TTC / an
Non communiqué
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4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON