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Réf. DOM32461

Achat Maison 5 pièces 124m² CRUZILLE 71260

188 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Cruzille, village rural chargé d'histoire, proche de Lugny, Martailly-Lès-Brancion, situé à 15 minutes de Tournus, 1h15 de Lyon.
Vous recherchez une maison rénovée pour une résidence principale ou secondaire?
Votre conseiller immobilier Liberkeys, Cyrille Bordet, je suis joignable au 06 89 88 15 19.
la maison offre une belle terrasse de 20 m² exposée favorablement (Ouest) pour profiter des repas en extérieur. Intérieur fonctionnel : cuisine classique de 20 m², vaste salle à manger de 27 m², trois chambres (19 m², 18 m², 10 m²) plus un bureau (en dégagement) supplémentaire de 10 m² et un dressing de 4 m². Salle d'eau et toilettes séparées.
La majeure partie des travaux ont été réalisés en 2014.

Atout rare pour la région : 62 m² de caves (27 + 20 + 15 m²), idéales pour une réserve, un atelier ou une cave à vins -- un vrai plus en Bourgogne. Maison entretenue offrant des possibilités d'aménagement contemporaines et d'optimisation des volumes. Commerces de proximité, écoles ( village de Lugny)et espaces verts accessibles dans le village; accès routier pratique vers les pôles économiques voisins et gares régionales.

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Bordet Cyrille, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 981 392 012. Référence annonce : DOM32461. Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 124 m²

    Localisation du bien

    CRUZILLE (71260) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (154 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2040 € TTC / an et 2830 € TTC / an
      Non communiqué

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    WALLKEYS

    26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 89 88 15 19
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