Achat Appartement 3 pièces 72m² NANTES 44000
210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Réf. 750051026-371
Description du bien
<p>? Nantes – Cours des 50 Otages
<strong>Charmant appartement haussmannien en duplex – 72 m² – 4? étage avec ascenseur – Exposition Ouest</strong></p>
<p>Venez découvrir ce bel appartement en duplex, idéalement situé en plein cœur de Nantes, sur le Cours des 50 Otages.
D’une superficie d’environ <strong>72 m²</strong>, il se situe au <strong>4? étage avec ascenseur</strong> et bénéficie d’une <strong>double entrée</strong> (également accessible au 5? étage), offrant la possibilité de le <strong>diviser en deux logements</strong>.</p>
<p>L’appartement se compose comme suit :</p>
<ul>
<li><strong>Au 4? étage</strong> : une entrée desservant un <strong>séjour lumineux</strong>, une <strong>cuisine indépendante</strong>, une <strong>chambre</strong> et une <strong>salle d’eau avec WC</strong>.</li>
<li><strong>À l’étage</strong> : une <strong>seconde chambre</strong>, une <strong>salle d’eau</strong>, ainsi qu’une <strong>pièce à rénover</strong> offrant de belles perspectives d’aménagement.</li>
</ul>
<p><strong>Les atouts de ce bien :</strong></p>
<ul>
<li>Emplacement recherché en centre-ville</li>
<li>Belle hauteur sous plafond, charme de l’ancien</li>
<li><strong>Local à vélos</strong></li>
<li><strong>Possibilité de division</strong>
</li>
</ul>
Prix 200000€ honoraires exclus.
Honoraires de 10000TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 13 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (330 kWh/m² an)
E (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info330N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1410 € TTC / an et 1940 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES