Achat Maison 5 pièces 137m² ST NAZAIRE 44600
362 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin
Réf. 1010LO
Description du bien
En plein cœur de centre ville de Saint-Nazaire, dans une rue calme, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison de ville des années 1910, entièrement rénovée, qui conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
D'une surface d'environ 135 m², elle offre de beaux espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin clos exposé plein sud.
Le premier étage accueille une belle chambre parentale avec un vaste dressing, une seconde chambre avec balcon-terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant une configuration idéale pour une famille.
Un garage attenant d'environ 25 m², communiquant directement avec la maison, ainsi que des dépendances complètent l'ensemble.
Les + :
Centre-ville, gare, commerces et écoles accessibles à pied
Maison entièrement rénovée
4 chambres
Dressing
Deux salles de bains
Terrasse et jardin exposés plein sud
Garage attenant communicant
Double vitrage PVC et volets roulants électriques
Chauffage central au gaz
Une maison de ville pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable extérieur.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 362 250 € HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 345 000€.
Référence : 1010LO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
Localisation du bien
ST NAZAIRE (44600)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2314141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2880 € TTC / an et 3930 € TTC / an
Non communiqué
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99 B avenue de la République 44600 ST NAZAIRE